Grand familial Commerce
100–150 m² • 4-5 pièces • Immeuble pierre • Quartier très recherché
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Le 15e arrondissement séduit par son offre large d’appartements familiaux, ses écoles et ses espaces verts comme le parc André Citroën. Les immeubles récents côtoient des bâtiments plus anciens, offrant un choix intéressant pour les familles et les acheteurs en recherche d’un quartier calme mais bien desservi.
100–150 m² • 4-5 pièces • Immeuble pierre • Quartier très recherché
Voir ce type →60–100 m² • Tours années 70 • Vue Seine/Tour Eiffel • Balcon
Voir ce type →25–40 m² • Investisseur • Prix accessibles • Bon rendement
Voir ce type →Rues commerçantes, vie de quartier dynamique et appartements familiaux recherchés
Résidences modernes, tours avec vues sur la Seine et centre commercial récent
Ambiance de village, marchés, écoles et parcs de proximité
Avec 240 000 habitants, le 15e est l'arrondissement le plus peuplé de Paris. Cette taille génère une offre diversifiée adaptée à tous les budgets, des petits studios aux grands appartements familiaux. Les nombreuses opportunités dans ce marché profond séduisent tous les profils d'investisseurs.
Le quartier Commerce constitue le "village" du 15e avec ses rues commerçantes animées, le marché Saint-Charles et son ambiance familiale très appréciée. Cette adresse très recherchée affiche des prix de 10 500 à 12 500 €/m², reflet de sa popularité auprès des familles parisiennes.
Le Front de Seine offre des vues sur la Tour Eiffel depuis ses tours résidentielles rénovées. Le centre commercial Beaugrenelle attire une clientèle internationale. Les résidences modernes avec leurs prestations contemporaines séduisent les familles et les investisseurs recherchant le neuf.
Les quartiers Convention, Vaugirard et Porte de Versailles affichent des prix de 9 000 à 10 500 €/m², idéaux pour les primo-accédants. La proximité du Parc des Expositions génère une demande locative régulière lors des salons professionnels.
Le prix moyen au m² dans le 15e arrondissement varie entre 9 000 et 12 500 € selon les quartiers. Commerce et La Motte-Picquet, les secteurs les plus prisés, affichent des prix de 10 500 à 12 500 €/m². Beaugrenelle se situe entre 10 000 et 11 500 €/m². Convention et Vaugirard restent plus accessibles à 9 000-10 500 €/m².
Commerce est idéal pour cibler les familles aisées recherchant une vie de quartier. Beaugrenelle convient aux acheteurs de moderne avec vue sur Seine. Grenelle et Dupleix offrent la proximité de la Tour Eiffel. Le sud de l'arrondissement permet d'investir avec un budget plus serré.
Le 15e est desservi par les lignes de métro 6, 8, 10, 12 et 13, ainsi que le RER C aux stations Javel et Pont du Garigliano. Le tramway T3a longe le sud de l'arrondissement. L'étendue du 15e impose de vérifier la desserte en transports selon la localisation exacte du bien.
Le 15e est excellent pour les familles avec son caractère très résidentiel, ses nombreuses écoles de qualité et le parc André Citroën pour les activités de plein air. Le quartier Commerce est la référence familiale du 15e. La vie de quartier agréable séduit les jeunes parents.
Le rendement locatif brut dans le 15e se situe entre 3,5 et 4,5% selon les quartiers. La demande familiale est stable au nord de l'arrondissement, plus étudiante au sud. La Porte de Versailles génère une demande ponctuelle lors des grands salons professionnels.
L'arrondissement très étendu présente de grandes disparités entre le nord proche du 7e et le sud vers la Porte de Versailles. Les tours du Front de Seine impliquent des charges de copropriété élevées. Il est essentiel de vérifier l'état de la copropriété et l'isolation des biens.
Le plus grand arrondissement de Paris offre des appartements spacieux et lumineux adaptés aux familles. Les immeubles des années 60-70 proposent souvent des balcons généreux, tandis que les résidences récentes près du parc André Citroën offrent des prestations contemporaines.
Les quartiers de La Motte-Picquet et Grenelle proposent un haussmannien plus abordable que dans les arrondissements centraux. Les quais de Seine et Beaugrenelle offrent des constructions modernes avec vue sur le fleuve et la Tour Eiffel.
Découvrir nos biensLe 15e vit au rythme de ses marchés animés (Convention, Grenelle, Saint-Charles), de ses rues commerçantes traditionnelles et de ses nombreuses écoles réputées. Le centre commercial Beaugrenelle offre une offre shopping moderne avec ses enseignes et ses restaurants.
Le parc André Citroën avec ses jardins thématiques, les quais de Seine aménagés pour les promenades et les terrains de sport nombreux créent un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'espace et de verdure en plein Paris.
Investir au 15e
Le 15e arrondissement dispose des lignes de métro 6, 8, 10, 12 et 13, ainsi que du tramway T3a. La Gare Montparnasse est accessible en quelques stations et offre les TGV vers l'Atlantique et le Sud-Ouest. Les stations Javel et Balard relient La Défense via le RER C.
Le Parc André Citroën offre un accès direct aux berges de Seine aménagées pour les promenades et le vélo. Le quartier Convention-Vaugirard combine commerces de proximité traditionnels et vie de quartier paisible, très appréciée des familles.
Visiter nos appartementsPlus grand arrondissement de Paris, le 15e offre des appartements spacieux et lumineux particulièrement adaptés aux familles nombreuses. Les parents apprécient les écoles réputées, les nombreux squares de proximité et l'ambiance résidentielle calme.
Avec des prix compris entre 9 500 et 13 000 €/m² selon les quartiers, le 15e reste accessible pour Paris. Le Front de Seine et Beaugrenelle offrent des vues exceptionnelles sur la Seine et la Tour Eiffel dans des copropriétés modernes bien entretenues.
En savoir plus
Que ce soit pour un premier achat, une résidence principale familiale ou un investissement locatif, bénéficiez d'un accompagnement pour acheter votre appartement dans le 15e arrondissement de Paris.
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